Prodej kulturní památky v centru Litoměřic

Schválený projekt v ceně

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2008, kdy se opravoval a dodělával nový krov a šindelová střecha a v roce 2018 se střecha překládala. Nové části krovu jsou ručně opracované a vše je uděláno s přihlédnutím k historické hodnotě nemovitosti. V nedávné době došlo také k instalaci nově zrestaurovaných barokních špaletových oken v hodnotě 580 000 Kč.

V domě je zavedena elektřina a v červnu 2023 došlo k výměně elektroměru. Dům je napojen na dálkový vodovod a plynovod, a je nutné ho napojit na kanalizaci, která je přímo u nemovitosti. Dům má 3 nadzemní podlaží - přízemí, 1. patro a půdu, což dává novému majiteli 242 m² metrů čtverečních užitné plochy, kterou lze využít k rekonstrukci. V projektu jsou zakresleny všechny bourací práce, je zde posudek statika a nový stav, který zahrnuje i zimní zahradu a terasu.

Dům se nachází téměř v centru Litoměřic a veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Najdete zde restaurace, obchody, domácí potřeby, banky, trafiky, kavárny a pražírnu, delikatesy, oděvy, second handy, mobilní telefony, poštu, divadlo, kino, zubaře, praktického lékaře, lékárnu a mnoho dalšího. Vše do 1km od domu.

Dům se nachází na vlastním pozemku a již zmíněná parkovací místa jsou něco, co v Praze skutečně oceníte. Brána se ovládá na dálku a vjezd do dvora je tedy velmi pohodlný.

K domu patří přilehlá terasovitá zahrada o výměře 201 m², pod kterou se nachází 5 sklepů a bývalá kolárna. Ani na fotkách, ani v textu nelze vystihnout genius loci předměstí Litoměřic, kde se dům nachází, ani samotné kouzlo domu, když vejdete dovnitř. Proto vás srdečně zvu na prohlídku této unikátní nemovitosti, která může být vaše.